Remodelação de apartamento - finalizar obra

Boa tarde,

Pretende-se terminar uma obra que se encontra parcialmente executada.

Encontram-se elaboradas peças desenhadas de arquitetura com os amarelos e vermelhos, bem como de eletricidade, tomadas, iluminação, ITED, águas e esgotos.

Existe ainda uma lista de preços unitários (LPU) com a discriminação dos fornecimentos e trabalhos. É para fornecer todos os materiais, equipamentos e acessórios que não se encontrem já no local da obra. De referir que os materiais e equipamentos principais já se encontram em obra, pelo que pouco haverá a fornecer.

A obra foi iniciada, encontrando-se realizadas as águas e esgotos (a cota dos esgotos está demasiado baixa, pelo que tem de ser reposicionado e falta naturalmente a ligação aos equipamentos ainda não instalados) e parte dos trabalhos previstos, mas não se encontra terminada, faltando nomeadamente:

1 Remoção de equipamento ainda não removido (nomeadamente o seca-mãos, sanita, buchas, fixações, cabos, tomadas não reutilizadas, etc...)

2 Instalações elétricas

3 Instalações ITED

4 Reposicionamento dos esgotos a 55 cm de altura

5 Instalação de novas caixilharias de abrir

6 Remoção de irregularidades de paredes e barramento/alisamento das mesmas

7 Criação de pendente na casa de banho + ligação do ralo ao esgoto + primeira impermeabilização

8 Colocação de rede e segunda camada de impermeabilização

9 Remoção de azulejos danificados, colocação de azulejos novos

10 Pintura dos azulejos

11 Colocação de novo pavimento da casa de banho e Instalação de nova sanita  

12 Colocação de lavatório

13 Fechar tetos e barrar

14 Pinturas

15 Colocação de pavimento de cozinha

16 Montagem de móveis de cozinha IKEA 

17 Fornecimento e montagem de carpintarias para criação de nicho para arrumo, com porta e integração de frigorífico existente (porta adicional do móvel abrirá porta do frigorífico e da parte do congelador)

18 Fornecimento e colocação de portas interiores

19 Colocação de nova porta exterior

20 Tratamento de gradeamento exterior (decapagem + primário + pintura)

21 Remoção do pavimento flutuante existente, mantendo a base de esponja e montagem de novo pavimento flutuante e rodapés

22 Acabamentos e compatibilizações relacionados com a especialidade de AVAC

23 Outros materiais e trabalhos previstos na LPU e limpeza final de obra

24 Entrega da obra completa, com as instalações testadas e prontas

 

Em caso de interesse, serão enviados elementos por email.

Encontro-me disponível para a realização de visitas ao local (código postal do local: 2610-024 Alfragide - Amadora), no final do dia ou em qualquer hora ao fim de semana,

Contacto preferencial para marcação de visitas este email (jvafonso6@gmail.com) ou via whatsapp:  920 159 569

Cumprimentos,

José