Remodelação de duas casas de pedra (total 45 metros quadrados)

Venho por este meio solicitar orçamento para uma obra de restauro e construção em duas casas de pedra, localizadas num terreno em Osselas - Oliveira de Azeméis. O projeto contempla as seguintes intervenções:

 

1. Estrutura e Isolamento:

* Impermeabilização do telhado (telhas novas) e colocação de isolamento térmico entre telhado e teto de madeira novo.

* Isolamento das paredes internas (total 45 m²).

* Reboco e acabamento das paredes isoladas.

* Pintura do teto de madeira a branco.

* Preparação do chão em terra batida para pavimento.

 

2. Instalação Elétrica:

* Passagem de eletrodutos e cabos elétricos.

* Instalação de quadro elétrico, pontos de luz (LED), tomadas, interruptores e dimmers.

* Ligações específicas para máquinas de lavar e secar roupa.

 

3. Saneamento

* Instalação de tubagens de água fria e quente, esgoto e águas residuais.

* Colocação de louças sanitárias, torneiras e ligações para máquinas de lavar e secar.

* Impermeabilização das zonas húmidas.

 

4. Pavimento e Zona Exterior:

* Restauro e assentamento de pedra para zona de churrasqueira.

* Pavimento para entrada de viaturas com cerca de 20 m².

 

5. Mezanino:

* Construção da estrutura e piso do mezanino na casa maior (30 m²).

* Instalação de escada de acesso.

* Acabamentos e pintura/verniz.

 

6. Janelas:

* Abertura de dois vãos para janelas pequenas no mezanino.

* Fornecimento e instalação de janelas com vidro duplo e caixilharia adequada.

* Acabamento dos vãos.

 

Solicito que o orçamento inclua separação dos custos de materiais e mão de obra para cada fase indicada, prazos previstos para execução e condições de pagamento.

 

Caso necessite de visitar o local para melhor avaliação, fico disponível para agendar.

 

Agradeço desde já a sua disponibilidade e aguardo o seu contacto.

 

Com os melhores cumprimentos,

Ricardo Gonçalves