Ligação de sala de apartamento ao sotão (piso superior) e isolamento e preparação de sotão para arrumos (cerca 20m2)

Preciso de orçamento para fazer ligação da sala para a minha arrecadação que fica exatamente por cima (apartamento), parece-nos laje maciça.

Necessitamos de escada reta de madeira com espelho e laterais recortadas (se possível carvalho) encostada a parede e corrimão aplicado apenas num lado (parede) simples - tipo varão.

Gostaríamos de colocar mdf branco a fazer "parede falsa" ao longo de toda a escada até ao teto que teria uma porta de clic para se aceder abaixo da escada.

A escada teria 80 cm largura (ou menos se possível).

A parede tem cerca de 3.00m (tem de se descontar o espaço inicial para não ficar em cima de meia porta e o espaço para, no piso de cima - equivalente à largura da escada).

No sótão, continuará para arrumos.

É telha pelo que teria de se isolar e fazer acabamento em pladur.

Gostaríamos ainda de colocar janela tipo velux mas não necessariamente dessa marca porque o uso não é nada de especial.

Temos de fazer guarda corpos da escada (madeira simples) 3 "pilares com ripas ao alto). Temos que levar "outro interruptor" para acender a luz na ponta oposta do sotao e colocar outro ponto de luz (acender ao mesmo tempo junto a esse interruptor e colocar duas tomadas, uma junto a cada ponto de luz (seria por roço e passa por cima do isolamento).

Ao fundo do sotão (parte mais baixa) seria para colocar porta de correr em mdf branco. A área da sala/sótão é de cerca de 20m2, é um retângulo não perfeito (3m na zona da escada e mais curto na zona da janela - que é o oposto) de comprimento tem cerca de 7m)