Construcao Moradia unifamiliar zona de Alcabideche/Sao Domingos da Rana, aprox 315m2

Boa tarde gostaria de obter orcamento/ideias de preco para:

Moradia de 288m2 are util total, de 2 pisos + cave (30m2), total de 318m2, a arquitectura 'e simples.. basicamente um cubo, com linhas direitas e arquitectura simples moderna, sem telhado.

A cave de 30m2 tem:

2 divisoes, sem acabamentos (cimento).

Res do chao composto por:

144m2

- open space: sala + cozinha + hall de entrada: 96.5m2 (com lareira/recuperador de calor com bomba para aquecimento de aguas/central)

- quarto suite: 11m2 quarto + 3.3m2 wc

- casa de banho de servico: 2.4m2

- despensa: 8m2

- mais uma divisao com 23m2

Tipo de chao: cimento polido em todo o r/c 140m2

Janela grandes na sala frames metal vidro duplo: 6x2.5m

Janela grande cozinha frames metal vidro duplo: 4x2.5m

Janelas em todas as outras divisoes.

Piso radiante hidraulico: 130m2

Cozinha com madeira e pedra de qualidade

Acabamento casa de banho qualidade media

1o Piso 144m2:

- 2 quartos: aprox 20m2 cada

- 1 quarto suite: aprox 18m2 + wc 3m2

- Quarto principal suite com closet: 18.3m2 + closet 11.2m2 + wc 13m2

- sala: 13.5m2

- corredor/hall: 14m2

- escritorio: 5.2m2

- patio interior: 1.15m2

- wc comum: 4.5m2

Chao todo em flutuante de madeira, 45euros/m2

Janelas dos 4 quartos grandes.

Todos os frames (fino/minimalista) das janelas em madeira

Acabamentos casa de banho suite principal medio alto, acabemos restantes wc medio.

Piso radiante hidraulico em 140m2.

Outros:

Pe direito normal no 1o piso, pe direito um pouco mais alto no R/C.

Terreno 'e plano.

Escadas em madeira desde a cave ate ao 1o piso.

Paineis solares.

Sistema de som embutido em zonas de lazer.

Estores electricos nos quartos.

Furo agua.

Piscina.

Arranjos jardim, nao incluir no orcamento.

Agradeco preco aproximado para esta construcao.