Moradia Unifamiliar 4 pisos em Espinho

Boa noite, o meu nome é Rui Marinho.

Estou neste momento a preparar arrancar com a construção de uma moradia em Espinho, na Rua 8, zona da ARU, mesmo onde está a ser efetuada a requalificação da alameda a norte da cidade. É um lote pequeno de apenas 130m2 onde pensamos ter a viabilidade de construção em altura de 4 pisos em cerca de 75m2 de implementação. No terreno atual existe uma casa geminada de apenas 1 andar que deve ser demolida.

Neste momento estamos aguardar a resposta do pedido de informação prévia para continuar o processo, mas no entanto gostava de iniciar convosco o processo de um pedido de orçamento chave na mão da obra. 

Tenho trabalhado com um gabinete e tenho pronto e praticamente fechado o projeto de arquitetura mas ainda sem o mapa de acabamentos, também ainda não tenho especialidades para o projecto (algo que se calhar também gostava de saber se fornecem esse serviço. Envio en anexo o estudo em 3D e um projeto com levantamento de vãos. Gostava de saber se com estes dados é possível começar a fazer um orçamento. Estamos a falar de uma moradia T3, 4 pisos, em que 3 são basicamente open space, o exterior com acabamento provavelmente em capoto exceto nas varandas, interior com umas lajes a "imitar" betão, chão em piso flutuante, e paredes e tetos com acabamentos simples em pladur. A intenção é uma obra simples e limpa sem movimento de terras excepto a demolição.