Reconstrução de moradia em faro

Estou em vias de adquirir um imóvel com sensivelmente 36m2 de área coberta e 9.52 m2 de área descoberta (logradouro).

Este imóvel situa-se em Faro, não está em ruínas, no entanto está em bastante mau estado de conservação.

A única coisa que se consegue aproveitar são mesmo as 4 paredes e mesmo essas terão de ser alvo de reparação.

De resto terá de levar telhado novo, sistema eléctrico, canalização, enfim...tudo.

A parede da fachada também terá de ser alterada, pois tem uma forma de loja, uma vez que o imóvel funcionou como comercio.

Como tal, estou à procura nas redondezas de orçamentos para a obra que pretendo levar a cabo neste imóvel.

Em anexo, envio as plantas desenhadas manualmente, com as dimensões respectivas de cada estrutura e divisão.

Envio também em anexo, umas imagens para ilustrar melhor o que se pretende.

Como o dinheiro disponível é limitado, envio-lhe duas opções de plantas para que me possa apresentar um orçamento para cada, para posteriormente decidir qual a melhor opção:

1) Planta de piso térreo com acesso ao telhado (sótão-opção 2) : Esta opção prevê que a casa fique preparada para levar posteriormente um 1º andar, ficando por agora com uma placa e um telhado alto, que dará liberdade para montar talvez um novo quarto ou simplesmente servir de sótão. No piso térreo poderemos encontrar 1 WC, 1 quarto e 1 sala kitchenette com acesso ao logradouro.

2) Tendo noção que a opção anterior aparentemente é mais cara, elaborei outra planta alternativa - planta de piso térreo com mezzanine : Esta opção prevê a criação de apenas um piso térreo com 1 wc, 1 quarto, 1 sala kitchenette com acesso ao logradouro e 1 mezzanine por cima da sala de estar. Para esta opção, o pé alto teria de ser um pouco maior do que na planta anterior, no entanto já não seria necessário levar placa para um 1º andar, ao longo de toda a casa. Espero que as plantas, bem como a minha descrição, tenham sido suficientes para lhe permitir efectuar um orçamento adequado.

Fico a aguardar uma resposta,

Sem outro assunto de momento,

Respeitosamente