Remodelação de apartamento

Pretende-se orçamento com tudo incluído (mão-de-obra, material, remoção dos materiais antigos, preparação e limpeza final do local):

- Orçamento para apenas o piso 1

- Orçamento para apenas o piso 0

- Orçamento para os dois pisos se forem feitos de uma só vez

PISO 1

- Este piso encontra-se em bom estado de conservação

- Divisões: 7

- Area total interior: 52.46 m2 + 4.54 m2 varanda

- Area de terraço: 15 m2

- Pé direito: 2,50 m

- 7 portas interiores: lisas em MDF aglomerado de madeira lacada de branco (0.75x2.00), incluindo aro, ferragens e puxadores de muleta em aço inox

- 1 porta interior: MDF aglomerado de madeira lacada de branco com vidro grande ao centro (0.75x2.00), incluindo aro, ferragens e puxadores de muleta em aço inox

- 2 portas exteriores: madeira alveolada, com pequeno vidro, fechadura de segurança (0.80x2.00)

- 1 portada para varanda: de sacada com quatro folhas de correr, caixilharia de PVC e vidros duplos de baixa emissividade (2.50x2.00)

- 6 janelas: de peitoril com duas folhas de correr, caixilharia de PVC e vidros duplos de baixa emissividade (1.00x1.00)

- Tectos falsos em toda a casa 57 m2: liso em placas de gesso cartonado, incluindo pintura a branco (na cozinha 6,82 m2, placas hidrófugas), com encastre de 4 aparelhos de iluminação LED em cada divisão

- Chão nos quartos e salas 41,80 m2: nenhuma intervenção a fazer, excepto substituição dos rodapés para os colocar a branco (cor das portas)

- Chão na cozinha, wc 10,66 m2: revestimento em linóleo de padrão marmoreado (preparado contra nódoas, riscos e desgastes)

- Chão na varanda 4,54 m2: deck madeira (preparado para exterior)

- Chão no terraço 15 m2: deck madeira (preparado para exterior)

- Paredes interiores nos quartos, salas e varandas 46,34 m2: tinta branca mate anti-fungos e anti-humidade

- Paredes interiores na cozinha e wc 9,9 m2: mosaicos 20x20cm em grés vidrado com acabamento vidrado mate, a toda a altura

- Colocação de uma parede de pladur até ao tecto 3.06x2.5 (que irá ter uma porta já contabilizada acima)

- Armários para cozinha: conjunto com "ilha" e armário com 4 módulos inferiores e 4 módulos altos, portas em termolaminado e bancada em pedra Lioz, torneira misturadora (atenção: na cozinha, provavelmente é necessário eliminar estrutura de parede da chaminé que vem até 1m abaixo do tecto)

- Louça sanitária: porcelana com desenho contemporâneo, com sanita, bidé, lavatório embutido em móvel de madeira, base de duche com resguardos em vidro, torneiras misturadoras

- Renovação da rede de electricidade, incluindo colocação de interruptores novos

- Renovação de rede de água e rede de esgotos (cozinha e wc)

- Renovação do gradeamento do terraço 15,34 m2: repintura

- Impermeabilização de terraço (há uma divisão por baixo do terraço, cuidar para que não haja infiltração de águas)

PISO 0

- Divisões: 7

- Area total interior: 64.46 m2

- Pé direito: 2,50 m

- 4 portas interiores: lisas em MDF aglomerado de madeira lacada de branco (0.75x2.00), incluindo aro, ferragens e puxadores de muleta em aço inox

- 1 porta interior: MDF aglomerado de madeira lacada de branco com vidro grande ao centro (0.75x2.00), incluindo aro, ferragens e puxadores de muleta em aço inox (0.93x2.00)

- 2 portas exteriores: madeira alveolada, com pequeno vidro, fechadura de segurança (0.80x2.00)

- 2 janelas: de peitoril com duas folhas de correr, caixilharia de PVC e vidros duplos de baixa emissividade (1.00x1.00)

- 2 janelas: uma folha, caixilharia de PVC e vidro duplo de baixa emissividade (0.92x0.50)

- Tectos falsos em toda a casa 64.46 m2: liso em placas de gesso cartonado, incluindo pintura a branco (na cozinha 8.07 m2, placas hidrófugas), com encastre de 4 aparelhos de iluminação LED em cada divisão

- Chão nos quartos e salas 54,45 m2: flutuante, rodapés a branco (cor das portas)

- Chão na cozinha, wc 10,01 m2: revestimento em linóleo de padrão marmoreado (preparado contra nódoas, riscos e desgastes)

- Paredes interiores nos quartos e salas 54,45 m2: tinta branca mate anti-fungos e anti-humidade

- Intervenção especial nas paredes interiores: 1 parede 3.05x2.50 está em bruto, sendo necessário acabar; algumas paredes carecem de tratamento anti-humidade (apresentam zonas danificadas por humidade); 1 parede interior tem uma rachadela com cerca de 1m carecendo de reparação

- Paredes interiores na cozinha e wc 10,01 m2: mosaicos 20x20cm em grés vidrado com acabamento vidrado mate, a toda a altura

- Armários para cozinha: conjunto com "ilha" e armário com 4 módulos inferiores e 4 módulos altos, portas em termolaminado e bancada em pedra Lioz, torneira misturadora (atenção: na cozinha, provavelmente é necessário eliminar estrutura de parede da chaminé que vem até 1m abaixo do tecto)

- Louça sanitária: porcelana com desenho contemporâneo, com sanita, lavatório, base de duche com resguardos em vidro, torneiras misturadoras

- Renovação da rede de electricidade, incluindo colocação de interruptores novos

- Renovação de rede de água e rede de esgotos (cozinha e wc)