Remodelação em casa

Gostaria de ter uma estimativa de preço para fazer as seguintes obras.

Antes de mais o local é um sótão, que tem de pé direito neste momento 1,64m (na zona mais baixa) e 2,30m (na zona mais alta), tem mais ou menos 60 metros quadrados de área. O projeto está a ser criado, ou seja, aquilo que venho pedir é uma estimativa de valores para os seguintes trabalhos:

- Construção de uma escadaria em local próprio e já definido (desenho estará feito no projeto). (1,89m x 1,25m x 2,90m)
- Toda a canalização e puxada de água para a casa de banho (já existes tubos de água quente e fria no local exato onde ficará a casa de banho)

- Fornecimento e colocação de toda a loiça da casa de banho (lavatório/móvel, sanita, banheira ou chuveiro e provavelmente bidê)
- Toda a parte eléctrica e de telecomunicações (caixas já existentes no chão do sótão).
- Nivelamento de todo o chão com argamassa autonivelante (isto depois dos trabalhos anteriores feitos).
- Aplicação de pladur e construção de paredes e tectos (nomeadamente uma divisão para a casa de banho e outra para um pequeno closet) tudo isto terá de ser revestido termo-acusticamente com isolamento.
- Aplicação de todas as tomadas e caixas de rede necessárias.
- Aplicação de piso flutuante e rodapé.
- Construção e aplicação de toda a carpintaria e caixilharia necessária. (3 portas e provavelmente 4 janelas)
- Pintura de todas as paredes e tectos.
- Aplicação de mosaico na zona da casa de banho.

Provavelmente terão que ser feitas aberturas no telhado para janelas novas. Neste momento existe apenas uma de 1,80m x 0,60m.

Agradecia, que através desta explicação me conseguissem dar um orçamento, ainda que por alto. Pois tudo depende do valor que estamos a falar. O projeto pode não avançar se o valor não nos for viável.

Desde já agradeço a vossa atenção e contato por email.

Com os melhores cumprimentos,

Filipe Azevedo