Remodelação e Ampliação de Moradia
Detalhes do Pedido de Orçamento
- Restrito
Data de Entrada:
05-10-2017ID:
5833Descrição do Pedido de Orçamentos:
Caderno de Encargos Obra de Remodelação e Ampliação Moradia Unifamiliar Sítio dos Caniços – Almancil
Dono de Obra: António Palma
Solicita-se orçamento a empreiteiro com Alvará adequado para a execução dos trabalhos da obra, tipo “chave na mão”, de acordo com o projeto de arquitetura e projetos de especialidades em anexo, tendo ainda em consideração os requisitos abaixo descriminados.
O Orçamento deve ser apresentado com a valorização de cada rúbrica.
O prazo para conclusão da obra é 6 meses, com início previsto em 6/11/2017 e conclusão até 6/5/2018. Possibilidade de fornecer alojamento em moradia até 8 pessoas.
Nota: Existem trabalhos de demolição, escavação, terraplanagem, movimentação de terras e remoção de entulhos que não estão ainda contemplados nos projetos de especialidades e que serão a definir e valorizar em visita ao local da obra.
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1) Preparação de Terras
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1.1 – Escavações: Pretende-se escavar terra e fazer um talude no terreno a norte da
moradia com 45o de inclinação, que deverá começar a 1,5m da parede norte da
moradia;
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1.2 – Terraplanagem: pretende-se transformar o terreno sul com forte inclinação em
várias áreas planas, por patamares acessíveis por degraus conforme esboço a
forncer.
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2) Demolições
Pretende-se demolir anexos e abrir buraco com 10m x 0,5m x 1m para fazer tanque de
compensação para a piscina enconstado á parede sul da mesma;
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3) Ampliação
Ver planta - Anexo
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4) Telhados
Remover o existente e fazer de novo com 4 águas em telha lusa + subtelha +
isolamento xps 6 cm. Beirado à portuguesa com caleira.
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5) Paredes exteriores
Rebocar e pintar (tinta a definir)
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6) Paredes Interiores
Existentes: aplicar xps 5 cm + pladur + pintura (lavável) acrilico acetinado cor a definir
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7) Tetos falsos
Pladur + lã de rocha acustica 5cm + pintura acrilico acetinado
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8) Portas Interiores
MDF folheado a madeira
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9) Porta exterior
PVC segurança
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10) Caixilharias
Janelas e Sacadas em PVC Rehau Euro 70 oscilo-batentes. Vidro duplo baixo emissivo; Rede mosquiteira em todas as janelas e sacadas. Estores elétricos (com comando individual e um geral com relé), térmicos de alumínio, com bloqueio de segurança.
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11) Carpintarias
Roupeiros em madeira folheado -
12) Revestimentos Pavimento e Paredes
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a) Pavimento: Mosaico 60x60 retificado a definir;
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b) Paredes IS e Cozinha em azulejo a definir
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c) Terraços e alpendres: em azulejo a definir
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13) IS
Loiças equipamentos e mobiliário a definir -
14) Eletricidade
Instalação para ser certificada para 20,7 KVA, Trifásico, conforme ficha eletrotécnica, com quadro geral e quadros parciais necessários -
15) Rede Telefone / dados Conforme legislação em vigor
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16) Rede TV / Som
Cablagem TV satélite e Som ambiente em quartos, cozinha e alpendre -
17) AQS
Fornecer e instalar Sistema solar térmico com circulação forçada e depósito de 500l; Prever circuito de retorno + bomba circuladora com temporizador + interruptor em cada IS. -
18) Fotovoltaico
Fornecer e instalar conjunto de paineis com inversor + baterias acumulação potência 3 KW -
19) Piscina
Alterar profundidade da piscina de 2 m para 1,6m; Construir tanque de retenção para “piscina infinita” na parede sul; construir tanque de jacuzi enconstado à piscina com 2x1,2m, conforme esboço. -
20) Muros de Vedação
Fazer muro em alvenaria bloco de 15 cm nos lados Norte e Nascente, revestido a pedra, com 1m de altura + 1m de rede metálica. -
21) Arranjos Exteriores
Zonas de circulação de veiculos e passeio norte: remover calçada existente e reaplicar em nova zona de circulação -
22) Ar condicionado
Prever instalação de A/C sistema cassete e/ou mural inverter em todas as divisões com exceção das IS, dos corredores e dos arrumos. -
23) Lareira
Fornecer e instalar lareira com recuperador de calor entre as salas de estar e jantar com duas frentes. -
24) Caleira
Fazer caleira no chão em toda a largura da moradia no lado norte -
25) Fornecer e instalar sistema de ventilação central com recuperador de calor tipo VORT PROMETEO R400
Que tipo de serviços necessita:
Zona do País:
Ficheiros adicionais:
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