Infiltrações em prédio urbano
Detalhes do Pedido de Orçamento


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Valor Médio (EUR)
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6 dia(s) 11 hora(s) restantes
ABERTO

Data de Entrada:

20-03-2018

ID:

6745

Descrição do Pedido de Orçamentos:

Boa tarde
 
 
Administração do condomínio:
 
Lote 32 da Urb. da Atalaia
Rua Edith Cavell, n.º 4
Damaia
2720-075- Amadora
 
Sr.º Ricardo Espírito Santo  com telefone: 96 282 85 86 e e-mail ricardoespirito@hotmail.com
Sr.º Pedro Coelho com o telefone: 91 027 03 23 e com e-mail castanhocoelho@gmail.com
Sr.º Fernando Barros com o telefone: 96 294 24 19 e com e-mail fernandocabarros@gmail.com
 
 
Solicita-se os vossos serviços para realizar uma pesquisa de infiltração pluvial no 5.º andar de um prédio urbano que se situa no seguinte endereço:
 
Lote 32 da Urb. da Atalaia
Rua Edith Cavell, n.º 4
Damaia
2720-075- Amadora
 
 
O contacto do proprietário da residência onde se verificam danos da infiltração é o Sr.º Sandeep Naik com os seguintes contactos: 96 209 24 75 e sandeepmn@fs-sistemas.pt.
 
O Lote em causa é o Lote 32. 
 
O lote que fica contiguo ao 32 é o 33 ( https://www.google.pt/maps/@38.7470997,-9.2290779,3a,89.6y,203.42h,116.84t/data=!3m6!1e1!3m4!1scqwsqnkDEMZIeBxrwLFIsQ!2e0!7i13312!8i6656 ) que apresenta ainda na imagem recolhida pela GOOGLE alguns reclames de venda de propriedade.
 
A sala do condomínio, que fica no último piso, por cima do 5.º andar, penso que não apresenta humidade.
Quem dispõe da chave da sala do condomínio é o Sr.º Pedro Coelho com o telefone: 91 027 03 23 e com e-mail castanhocoelho@gmail.com.
 
Penso que do lote 33 não há queixas de infiltração. Contudo irei diligenciar e oportunamente darei informação. 
 
Gostaria que se identificasse a causa das infiltrações e solicita-se orçamento para duas situações:
 
- Reparação da parte comum que se encontra a causar danos na fracção por infiltração
- Reparação dos danos na fracção
 
Portanto são dois orçamentos.
 
Procedo ao envio das plantas de:
-  Prédio
-  5.º andar - 5.º A ( apartamento que apresenta danos resultantes das infiltrações ) e
-  6.º andar - Sala do condomínio que fica por cima do 5.º A e arrecadações, sendo que as paredes deste andar já ficam ao nível dos patamares da cobertura e penso não apresentarem qualquer sinal de infiltração na parte superior. Nos rodapés dos muros das arrecadações e sala do condomínio, que já é prolongamento do terraço , mas coberto com telha, nunca reparei se de facto apresenta alguma humidade ou tinta a descascar.
 
Desconheço o local onde o queixoso  ( 5.º A ) indica os danos, sendo que a junção do lote 32 com o lote 33 apresenta uma folga bem como se desconhece se as condutas pluviais estarão sem fissuras na junção do piso do terraço. 
 
Não tenho qualquer fotografia de danos nem qualquer relação entre o local da cobertura a relacionar o local de onde há danos.
 
No link: https://www.google.pt/maps/@38.7471629,-9.2280132,3a,15y,262.05h,103.04t/data=!3m6!1e1!3m4!1s9ruTxD0uyFZtR-TOCewu_Q!2e0!7i13312!8i6656 pode-se ver o tecto do lote 32 com a junção do lote 33 ( mais baixo que o lote 32 ) sendo que a frente é do 5.º A

Do orçamento para reparação da parte comum que se encontra a deixar ocorrer infiltração, gostaria que, viesse acompanhado de contrato incluído a garantia, fazendo desde já a anotação que se pretende com as obras acabar com infiltração pluvial para o 5.º andar ( Apartamento designado com letra " A ") e que o dono da obra, por condições técnicas aceita com reserva o trabalho executado ( com Termo de entrega da obra ), pois terá que haver novamente chuvas de certa intensidade para testar o trabalho como deve compreender.

De momento administro o condomínio com o já identificado Sr.º Pedro Coelho e igualmente com o Sr.º Ricardo Espírito Santo  com telefone: 96 282 85 86 e e-mail ricardoespirito@hotmail.com.

Obrigado pela atenção

Fernando Barros

962942419

fernandocabarros@gmail.com

 

Que tipo de serviços necessita:

Construção Civil, Impermeabilizações , Telhados

Zona do País:

Lisboa » Amadora

Ficheiros adicionais:

Planta do 5. andar.pdf, Planta do 6. andar.pdf, Planta do Lote 32 da Urb da Atalaia Damaia Amadora Lisboa.pdf,
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