Venho por este meio solicitar orçamentos para:

Construção de nova moradia em Oeiras

Temos terreno de 600m2 (22,9 x 26,2 m) com alguma inclinação.

Abc = 275 m2

    Área = 239 m2 em 2 Pisos (área implantação 170m2) +Anexo 36 m2 altura máx 2.8m

+ Cave 170 m2 altura máx 2.45m?

TOTAL = 445 m2

O que pretendemos em termos de divisões, áreas úteis mínimas, equipamentos/materiais, etc:

CAVE – 170m2 com garagem larga para 2 carros grandes e com o máximo de área possível para arrumos, WC, Zona técnica de máquinas, depósito, etc. A circulação que tiver de ser e a tentarmos 1 porta ao lado do portão da garagem e janelas o máximo que for possível para iluminar.

Piso 0 - Cozinha >20m2 (se possível com pequena zona de lavandaria >4m2) e aberta total ou parcial para a sala >44m2, escritório com roupeiro >11m2, WC social com duche >3.5m2 e a circulação que tiver de ser. Cozinha e sala com acesso à parte social de traz.

Piso 1 - 2 suites (>18m2 + WC> 6 e outra >15m2 + WC>3.5m2); 2 quartos (>14m2 e >14m2) e para apoio aos 2 quartos 1 ou 2 WCs  >3.5m2. A circulação que tiver de ser. Importante: Bastantes e o maior possível os armários/roupeiros. Varanda não essencial mas se possível pequena a sair pelo menos da suite principal.

Cobertura/Tecto “plano”

Tetos falsos com iluminação, efeitos, etc.

Sistema de gás o mínimo possível, pois tentaremos nem usar.

Pretendemos bons materiais no geral, com destaque para os da cozinha e WCs.

Som ambiente,

Anexo exterior com o máximo de área possível e WC pequeno mas com duche, churrasqueira com pio e forno.

Área exterior sem piscina, com cerâmica a imitar deck e relva sintética de boa qualidade.

De modo geral o exterior em branco, cinza e pedra preta. Com capoto

Aquecimento/arrefecimento em piso radiante aquecimento por baixo e arrefecimento por cima.

Sistema de domótica, estores eléctricos, etc

ANEXO ideia do que prespectivamos. Obrigado